Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Орле и Орловской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной и сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки документации к утверждению, прохождения экспертизы и последующих процедур финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Для каких задач используется процедура

Процедура используется для комплексного рассмотрения проектных решений и сметных расчётов с целью подтверждения их соответствия требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. В рамках экспертизы осуществляется анализ согласованности проектной и сметной частей документации, используемой заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется при первичном представлении материалов, а также при повторном рассмотрении после корректировки проектных решений и сметных расчётов по результатам ранее полученных замечаний. Результаты используются при принятии решений о дальнейшем движении проекта в проектном и контрактном цикле.

Основания для проведения процедуры

• подготовка проектно-сметной документации к экспертизе в негосударственной форме;
• утверждение проектных решений и сметной стоимости по объектам капитального строительства;
• корректировка проектных решений и сметных расчётов с последующим повторным рассмотрением;
• реализация объектов с бюджетным и внебюджетным финансированием;
• прохождение процедур финансового и ведомственного контроля.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, а также сметная документация, сформированная на основании принятых проектных решений. Рассматриваются текстовые и графические материалы проекта, локальные и объектные сметы, сводный сметный расчёт стоимости и обосновывающие расчёты.

В составе материалов учитываются результаты инженерных изысканий, исходно-разрешительная документация, технические условия и иные исходные данные, влияющие на формирование проектных решений и сметных показателей.

Область проверки

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных правовых актов;
• соблюдение требований к составу и структуре проектной документации;
• корректность и обоснованность сметных расчётов;
• согласованность проектных решений и сметной стоимости;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий.

Материалы для проведения проверки

• проектная и сметная документация в установленном нормативами составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и задания на проектирование;
• расчётные и обосновывающие материалы по сметной стоимости.

Часто выявляемые ошибки

• несоответствие проектных решений нормативным требованиям;
• несогласованность проектной и сметной частей документации;
• ошибки в расчётах объёмов работ и стоимости ресурсов;
• применение неактуальных нормативов и индексов пересчёта;
• неполный учёт исходных данных и технических условий.

Оформление результатов процедуры

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца либо перечень замечаний, подлежащих устранению до получения положительного результата. Материалы используются заказчиком при утверждении проектных решений, сметной стоимости и прохождении последующих процедур экспертизы и контроля.

Результаты негосударственной экспертизы проектно-сметной документации применяются при реализации объектов капитального строительства в Орле и Орловской области в рамках проектного, контрактного и финансового цикла как основание для дальнейших стадий реализации проекта.