Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Орле и Орловской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки проектной документации к утверждению, прохождения экспертизы и последующих процедур финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Для каких задач используется процедура

Процедура используется для подтверждения соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и иных нормативных правовых актов в случаях, когда обязательность государственной экспертизы отсутствует либо допускается выбор формы экспертизы. В рамках рассмотрения осуществляется комплексный анализ проектной документации как основания для её утверждения и последующей реализации объекта капитального строительства.

Негосударственная экспертиза проектной документации применяется при первичном представлении материалов, а также при повторном рассмотрении после корректировки проектных решений по результатам ранее выявленных замечаний. Полученные материалы используются заказчиком при принятии решений о дальнейшем движении проекта в проектном и контрактном цикле.

Основания для проведения процедуры

• подготовка проектной документации к экспертизе в негосударственной форме;
• утверждение проектных решений по объектам, не подлежащим обязательной государственной экспертизе;
• корректировка проектной документации с последующим повторным рассмотрением;
• реализация объектов с бюджетным и внебюджетным финансированием;
• прохождение процедур финансового и ведомственного контроля.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, включая текстовые и графические материалы по всем обязательным разделам проекта. Рассматриваются проектные решения, используемые заказчиком при утверждении документации и формировании сметной стоимости.

В составе материалов учитываются результаты инженерных изысканий, исходно-разрешительная документация, технические условия, задания на проектирование и иные исходные данные, влияющие на формирование проектных решений.

Область проверки

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных правовых актов;
• соблюдение требований к составу и структуре проектной документации;
• согласованность проектных решений между разделами;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• увязка проектных решений со сметными расчётами.

Материалы для проведения проверки

• проектная документация в установленном нормативами составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и задания на проектирование;
• материалы, подтверждающие принятые проектные решения.

Часто выявляемые ошибки

• отклонения от требований технических регламентов и сводов правил;
• несогласованность проектных решений между разделами;
• неполный учёт исходных данных и технических условий;
• ошибки в увязке проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• расхождения между проектной и сметной документацией.

Оформление результатов процедуры

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектной документации установленного образца либо перечень замечаний, подлежащих устранению до получения положительного результата. Материалы используются заказчиком при утверждении проектной документации, корректировке проектных решений и прохождении последующих процедур экспертизы и контроля.

Результаты негосударственной экспертизы проектной документации применяются при реализации объектов капитального строительства в Орле и Орловской области в рамках проектного, контрактного и финансового цикла как основание для дальнейших стадий реализации проекта.