Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Орле и Орловской области!
Технический надзор
Технический надзор за строительством объектов недвижимости или их ремонтом является структурой, которая обслуживает интересы Заказчика и обеспечивает контроль за качеством выполнения строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ. Кроме этого в его функциональные обязанности входит оценка соответствия строящегося объекта нормам безопасности, техническим регламентам и иным нормативным документам, подтверждающим безопасную эксплуатацию строящегося объекта после ввода его в строй.
На основании требований СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», работники службы технического надзора за строительством или ремонтом обязаны выполнять следующий перечень функций:
1) Следить за наличием у производителей строительных или ремонтных работ документов, подтверждающих качество применяемых на объекте строительных материалов и оборудования, материалов лабораторных испытаний, то есть осуществлять контроль за качеством строительных материалов и оборудования;
2) Контролировать соблюдение правил складирования строительных материалов, оборудования и их хранение;
3) Запрещать применение неправильно складированных и хранящихся строительных материалов и оборудования;
4) Следить за соблюдением технологии выполнения строительных операций и за их составом, согласно технологической и нормативной документации;
5) Контролировать показатели качества выполняемых операций и их соответствием требованиям проектной и технологической документации;
6) Контролировать своевременность и правильность ведения исполнительной документации производителями работ, достоверность геодезический схем, выполнять выборочный контроль точности расположения основных конструктивных элементов объекта;
7) Следить за устранением ошибок в проектно-сметной документации, допущенных проектировщиками и выявленных уже в процессе строительства или ремонта. Отправлять дефектную документацию на исправление проектным компаниям и контролировать этот процесс;
8) Следить за исполнением производителями работ всех предписаний, выданных органами государственного надзора или местного самоуправления;
9) В обязательном порядке извещать органы государственного надзора об аварийных случаях, произошедших на объекте;
10) Осуществлять контроль за сроками исполнения работ, за соблюдением условий договора подряда, за календарным планом строительства;
11) Производить совместно с исполнителями работ оценку соответствия выполненных работ проектно-сметной документации и документировать это соответствие двусторонними актами, которые подтверждают это соответствие;
12) Контролировать совместно и исполнителями работ производимые последним скрытые работы, с подписание двухсторонних актов на выполнение скрытых работ;
13) Производить совместную оценку соответствия законченного строительства законодательству, проектно-сметной документации.
На основании требований СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», работники службы технического надзора за строительством или ремонтом обязаны выполнять следующий перечень функций:
1) Следить за наличием у производителей строительных или ремонтных работ документов, подтверждающих качество применяемых на объекте строительных материалов и оборудования, материалов лабораторных испытаний, то есть осуществлять контроль за качеством строительных материалов и оборудования;
2) Контролировать соблюдение правил складирования строительных материалов, оборудования и их хранение;
3) Запрещать применение неправильно складированных и хранящихся строительных материалов и оборудования;
4) Следить за соблюдением технологии выполнения строительных операций и за их составом, согласно технологической и нормативной документации;
5) Контролировать показатели качества выполняемых операций и их соответствием требованиям проектной и технологической документации;
6) Контролировать своевременность и правильность ведения исполнительной документации производителями работ, достоверность геодезический схем, выполнять выборочный контроль точности расположения основных конструктивных элементов объекта;
7) Следить за устранением ошибок в проектно-сметной документации, допущенных проектировщиками и выявленных уже в процессе строительства или ремонта. Отправлять дефектную документацию на исправление проектным компаниям и контролировать этот процесс;
8) Следить за исполнением производителями работ всех предписаний, выданных органами государственного надзора или местного самоуправления;
9) В обязательном порядке извещать органы государственного надзора об аварийных случаях, произошедших на объекте;
10) Осуществлять контроль за сроками исполнения работ, за соблюдением условий договора подряда, за календарным планом строительства;
11) Производить совместно с исполнителями работ оценку соответствия выполненных работ проектно-сметной документации и документировать это соответствие двусторонними актами, которые подтверждают это соответствие;
12) Контролировать совместно и исполнителями работ производимые последним скрытые работы, с подписание двухсторонних актов на выполнение скрытых работ;
13) Производить совместную оценку соответствия законченного строительства законодательству, проектно-сметной документации.